Poenget med kapitaliseringsrenten er at erstatning for fremtidige tap, som hovedregel, skal utbetales som engangsbeløp. Man må derfor regne ut hva et tap som først skjer om for eksempel 20 år, vil være verdt i dag. Jo høyere rente man legger inn, jo lavere blir den utbetalte nåtidssummen. Dette kalles kapitaliseringsrenten.
Kapitaliseringsrenten har tradisjonelt vært fastsatt av Høyesterett, med det resultat at den det siste tiåret har ligget mye høyere enn markedsrenten. I høst trådte en ny forskrift i kraft, som overfører ansvaret for renten i personskadesaker til Justisdepartementet. Renten ble da satt ned fra 4 til 2,5 prosent.
Les: Regjeringen vil kappe kapitaliseringsrenten til 2,5 prosent
Dissens
I en sak Eidsiviating lagmannsrett behandlet sist uke, var spørsmålet om en tilsvarende reduksjon skal gjøres for ekspropriasjonserstatninger. Dette ville i så fall bety at grunneierne ville få utbetalt høyere engangsbeløp ved avståelse av grunn og tilhørende rettigheter, i dette tilfellet skog.
Lagmannsretten legger til grunn at den politisk fastsatte kapitaliseringsrenten som skal gjelde for personskadeerstatning, ikke er vurdert opp mot andre erstatningsforhold, og at den derfor ikke uten videre kan legges til grunn ved for eksempel ekspropriasjonserstatning for skog.
Lagmannsretten mener det skal gjøres en skjønnsmessig vurdering i den konkrete sak, og flertallet lander etter en helhetsvurdering på 3 prosent. Altså ett prosent lavere enn hva som har vært vanlig. Mindretallet viser på sin side til at Høyesterett ved tidligere saker har satt rentenivået ved skogerstatning på samme nivå som ved personskadeerstatning, og lander etter en helhetsvurdering 2,5 prosent.
– Avgjørelsen er den første som anerkjenner den argumentasjon som har vært ført av skogbruket over lang tid, og som bygger på at domstolene må legge til grunn en kapitaliseringsfaktor som er på nivå med det avkastningskrav som gjelder for næringen, sier advokat Peder Landfald fra DSA Advokatfirma.
Han prosederte saken for grunneier, og opplyser at en rente på 2,5 prosent vil bety halvannen million kroner mer i erstatning ved et årlig tap på 100.000 kroner, sammenlignet med den tidligere renten på 4 prosent.
Vurderer anke
Bakgrunnen for ekspropriasjonen er bygging av ny riksvei 3 i Elverum kommune. Statens Vegvesen har vært representert av Birgitte Bie Mørkved fra Mageli. Hun sier staten ennå ikke har tatt stilling til om overskjønnet skal ankes til Høyesterett.
– Vi skal se nærmere på avgjørelsen og vurdere dette. Statens syn har vært at den nye forskriften ikke har direkte betydning for skogsaker. Vi har anført at det uansett må gjøres en konkret vurdering av størrelsen på kapitaliseringsrenta, basert på skogeiers tilpasningsplikt. Tilpasningsplikten innebærer at skogeier må forventes å investere erstatningen bredere enn kun å reinvestere i skogeiendom.
Mørkved fremholder at avgjørelsen ikke slår fast at kapitaliseringsrenten skal settes til 2,5 prosent i skogsaker.
– Så statens vegvesen leser nok denne avgjørelsen med litt andre øyne enn grunneierne, sier Mørkved.
.jpg.jpeg?quality=85)